فحص المباني الجاهزة

مقدمة عن البرنامج التدريبي:

هو عملية تقييم شاملة للمباني بعد الانتهاء من بنائها للتأكد من سلامتها وجودتها ومدى مطابقتها للمعايير والمواصفات الفنية المتفق عليها. يتم هذا الفحص قبل تسليم المبنى للاستخدام النهائي من قبل المالك أو المستخدم، ويهدف إلى ضمان أن المبنى آمن وصالح للاستخدام وفقًا للمعايير القانونية والتقنية المعتمدة لذلك تعتبر عملية فحص المباني الجاهزة من العمليات الحيوية التي تساهم في ضمان سلامة وجودة المبنى قبل تسليمه للاستخدام. يشمل الفحص فحص الهيكل الإنشائي، الأنظمة الكهربائية، أنظمة المياه والصرف الصحي، التشطيبات الداخلية والخارجية، وغيرها من العناصر الأساسية التي تضمن تقديم مبنى آمن ومؤهل للاستخدام.

أهداف البرنامج التدريبي:

في نهاية البرنامج سيكون المشاركون قادرين على:

• التعرف على المعايير الأساسية لفحص المباني الجاهزة.
• فهم عناصر الفحص المختلفة مثل الأسطح، الأساسات، الأنظمة الكهربائية والصحية.
• تقييم جودة التشطيبات الداخلية والخارجية.
• معرفة تقنيات فحص الأنظمة المختلفة في المباني.
• كيفية تطبيق إجراءات السلامة أثناء عملية الفحص.

الفئات المستهدفة:

• المهندسون المدنيون والمعماريون.
• مفتشو المباني والمقاولون.
• مدراء المشاريع في قطاع البناء.
• الموظفون العاملون في مجال فحص المباني والصيانة.

محاور البرنامج التدريبي:

الوحدة الأولى:

مقدمة في فحص المباني الجاهزة:

• تعريف فحص المباني الجاهزة.
• أهمية الفحص في التأكد من جودة المبنى وسلامته.
• مراحل عملية فحص المباني الجاهزة.
• الفرق بين الفحص الأولي والفحص النهائي للمباني.

الوحدة الثانية:

فحص الهيكل الإنشائي:

• فحص الأساسات و أنواع الأساسات والمشاكل المحتملة.
• فحص الأعمدة والجدران و كيفية فحص السلامة الهيكلية.
• فحص الأسطح الخرسانية والتعرف على التشققات والتلف.
• فحص الأسطح المعدنية و مقاومة التآكل.

الوحدة الثالثة:

فحص الأنظمة الكهربائية:

• فحص الأسلاك والمفاتيح الكهربائية.
• فحص التأريض والسلامة الكهربائية.
• فحص اللوحات الكهربائية والتمديدات الداخلية.
• التأكد من استيفاء المواصفات الدولية للأنظمة الكهربائية.

الوحدة الرابعة:

فحص أنظمة المياه والصرف الصحي:

• فحص الأنابيب ومدى قدرة النظام على تحمل الضغوط.
• فحص التسريبات في الأنظمة الصحية.
• فحص الصرف الصحي و طرق الفحص والإجراءات المناسبة.
• فحص خزانات المياه والتأكد من سلامتها.

الوحدة الخامسة:

فحص التشطيبات الداخلية والخارجية:

• فحص الأرضيات والسقف والأنواع والتشوهات المحتملة.
• فحص النوافذ والأبواب والتأكد من الإغلاق الجيد والمواد.
• فحص الطلاء وجودة المواد وطريقة التغطية.
• فحص العزل الصوتي والحراري.